




- Surface166 m²
- Pièces5
- Terrain11 a 86 ca
VILLA CROIX DES GARDES - 3 CHAMBRES - PISCINE
5 500 € /mois HC
Les points forts
- Localisation
- Agencement
- Vue
- Prestations
- Espaces exterieur
Descriptif du bien
Location Meublée – Bail Code Civil
L'agence Brougham Immobilier vous propose à la location une superbe villa meublée de 166 m², idéalement située dans le secteur prisé de la Croix des Gardes à Cannes.
Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer.
La villa se compose comme suit :
- Un salon traversant ouvert sur l’extérieur avec un espace TV, offrant une magnifique vue sur la mer et le massif de l'Estérel.
- Une salle à manger accueillant 6 convives, prolongée par une terrasse extérieure couverte.
- Trois chambres en suite, chacune équipée d'un lit double.
- Trois salles de bains attenantes, avec douches et/ou baignoires.
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un bar, ouvrant sur une grande terrasse extérieure équipée d'un barbecue.
Disposition des chambres :
- Chambre 1 (master) : Vue mer avec balcon, grand lit double, salle de bains ouverte avec baignoire, douche et toilettes.
- Chambre 2 : Lit double, penderie, salle d’eau avec douche et toilettes.
- Chambre 3 : Lit double, penderie, salle d’eau avec douche et toilettes.
À l’extérieur :
- Petite piscine exposée Sud et Ouest.
- Jardin luxuriant entourant la propriété.
- Une cave vient compléter ce bien.
À prévoir en supplément du loyer :
- Frais d'entretien du jardin
- Frais d'entretien de la piscine
- Abonnements Gaz et électricité
Conditions :
Un dossier solide est requis.
Visites possibles après étude du dossier.
Honoraires de 2 159 € TTC à la charge du locataire comprenant 498 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 5500 €/mois. Dépôt de garantie 11 000 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineOui
- Surface166 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain11 a 86 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationCannes 06400
- Loyer de base5 500 € /mois
- RéférenceLM331


Informations complémentaires
Honoraires de 2 159 € TTC à la charge du locataire comprenant 498 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 5500 €/mois. Dépôt de garantie 11 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brougham Immobilier
38 Boulevard Carnot
06400 Cannes