Villa à louer, 5 pièces - Cannes 06400
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  • Surface166 m²
  • Pièces5
  • Terrain11 a 86 ca

VILLA CROIX DES GARDES - 3 CHAMBRES - PISCINE

5 500 € /mois HC

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Villa à louer, 5 pièces - Cannes 06400

Les points forts

  • Localisation
  • Agencement
  • Vue
  • Prestations
  • Espaces exterieur

Descriptif du bien

Location Meublée – Bail Code Civil

L'agence Brougham Immobilier vous propose à la location une superbe villa meublée de 166 m², idéalement située dans le secteur prisé de la Croix des Gardes à Cannes.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer.

La villa se compose comme suit :

- Un salon traversant ouvert sur l’extérieur avec un espace TV, offrant une magnifique vue sur la mer et le massif de l'Estérel.
- Une salle à manger accueillant 6 convives, prolongée par une terrasse extérieure couverte.
- Trois chambres en suite, chacune équipée d'un lit double.
- Trois salles de bains attenantes, avec douches et/ou baignoires.
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un bar, ouvrant sur une grande terrasse extérieure équipée d'un barbecue.

Disposition des chambres :

- Chambre 1 (master) : Vue mer avec balcon, grand lit double, salle de bains ouverte avec baignoire, douche et toilettes.
- Chambre 2 : Lit double, penderie, salle d’eau avec douche et toilettes.
- Chambre 3 : Lit double, penderie, salle d’eau avec douche et toilettes.

À l’extérieur :

- Petite piscine exposée Sud et Ouest.
- Jardin luxuriant entourant la propriété.
- Une cave vient compléter ce bien.

À prévoir en supplément du loyer :
- Frais d'entretien du jardin
- Frais d'entretien de la piscine
- Abonnements Gaz et électricité

Conditions :
Un dossier solide est requis.
Visites possibles après étude du dossier.

Honoraires de 2 159 € TTC à la charge du locataire comprenant 498 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 5500 €/mois. Dépôt de garantie 11 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    166 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    11 a 86 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Cannes 06400
  • Loyer de base
    5 500 € /mois
  • Référence
    LM331

Informations complémentaires

Honoraires de 2 159 € TTC à la charge du locataire comprenant 498 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 5500 €/mois. Dépôt de garantie 11 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Brougham Immobilier

38 Boulevard Carnot
06400 Cannes

04 93 99 75 49
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