Exclusivité
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- Surface75 m²
- Pièces1
LOCAL COMMERCIAL 75M2 BAS CARNOT
3 000 € /mois HT HC
Les points forts
- Emplacement
- État
Descriptif du bien
À Louer - Exclusivement chez Brougham Immobilier
Possibilité d'acquérir les murs
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir locataire — ou propriétaire — d’un local commercial libre d’occupation !
Situé en bas du boulevard Carnot, dans un quartier dynamique et très passant, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Parfaitement adapté à tous types de projets professionnels, il représente un cadre idéal pour développer votre activité.
Avec une surface totale de 75,25 m² (comprenant un espace de vente et une réserve), ce bien en excellent état vous permet une installation rapide et sans travaux. Il dispose d’une large vitrine en façade, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale.
Les atouts :
Intéressé ?
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Possibilité d'acquérir les murs
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir locataire — ou propriétaire — d’un local commercial libre d’occupation !
Situé en bas du boulevard Carnot, dans un quartier dynamique et très passant, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Parfaitement adapté à tous types de projets professionnels, il représente un cadre idéal pour développer votre activité.
Avec une surface totale de 75,25 m² (comprenant un espace de vente et une réserve), ce bien en excellent état vous permet une installation rapide et sans travaux. Il dispose d’une large vitrine en façade, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale.
Les atouts :
- Accès de plain-pied en rez-de-chaussée
- Accessibilité PMR
- Beau linéaire vitrine
- Local libre et immédiatement disponible
Intéressé ?
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface75 m²
- Pièces1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- SanitairesOui
- LocalisationCannes 06400
- Loyer de base3 000 € HT /mois
- Charges100 € HT /mois
- Taxe foncière934 € /an
- RéférenceLP073
Description des surfaces
- Local Commercial58,99 m²
- Couloir7,10 m²
- Bureau5,40 m²
- WC3,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Brougham Immobilier
38 Boulevard Carnot
06400 Cannes