




- Surface47.14 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1976
2 PIÈCES MEUBLÉS - PISCINE
1 300 € /mois CC
Les points forts
- Piscine
- Exposition
- Jardin
Descriptif du bien
L'agence Brougham Immobilier vous propose à la location à l'année, ce magnifique appartement 2 pièces situé Impasse des Mimosas à Cannes, dans un bel immeuble avec piscine.
L’appartement se compose comme suit :
- Entrée
- Salon exposé sud : équipé d’un canapé, d’une télévision et de nombreux rangements.
- Coin cuisine : aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaque à induction, vaisselle, etc.), avec de nombreux espaces de rangement.
- Grande chambre : équipée d’une penderie/dressing.
- Salle d’eau : comprenant une douche et un lavabo.
- Toilettes indépendantes.
L'appartement bénéficie d'une grande terrasse privative extérieure de 52,77 m2, exposée SUD.
Chauffage individuel électrique par climatisation réversible (salon et chambre).
Production d’eau chaude individuelle électrique via chauffe-eau.
Location soumise à une assurance loyers impayés. Visite sur dossier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface47.14 m²
- Séjour22 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCannes 06400
- Loyer de base1 200 € /mois
- Charges100 € /mois
- RéférenceLA2304


Détail des pièces
- Entrée / Séjour 21,83 m²
- Chambre11,63 m²
- Cuisine5,77 m²
- Salle de bains4,70 m²
- Dressing2,02 m²
- Toilette 1,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 613 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brougham Immobilier
38 Boulevard Carnot
06400 Cannes